Terrain + maison à Limonest
Dans un Environnement résidentiel et confidentiel, proche du centre de Limonest, découvrez ce projet de maison contemporaine sur une belle parcelle située dans un secteur recherché. L’emplacement offre un équilibre idéal entre calme champêtre et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Lyon.
Le terrain
- Surface du terrain : 838 m²
- Emprise constructible : 20 %
- Terrain arboré, au calme, bonne exposition
- Environnement résidentiel de qualité
Le projet de maison
Maison contemporaine d’environ 145 m² habitables avec garage double de 35 m², conçue pour un confort familial optimal :
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse
- Suite parentale en rez-de-jardin avec salle d’eau
- 3 chambres à l’étage et une salle de bains
- Circulations fluides, volumes lumineux, orientation pensée pour le confort été/hiver
- Prestations soignées
Caractéristiques techniques
- Conforme RE2020 pour une performance thermique et environnementale optimisée
- Performance énergétique cible : DPE A
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Vide sanitaire
- Toiture végétalisée
- Conception orientée vers le confort thermique, la sobriété énergétique et la durabilité.
Maison livrée clé en main hors peintures, cuisine, aménagements de placards et extérieurs (terrasses, clôtures…) possibles en option.
Prix
- Terrain seul : 385 000 €
- Projet terrain + maison : 851 500 € TTC*
- Prix incluant : terrain, construction complète, revêtements de sols et raccordements réseaux (VRD). Hors frais de notaire, droits d’enregistrement et taxes liées à la construction (taxe d’aménagement, raccordement à l’égout…).
Localisation : Limonest
Superficie du terrain : 838 m²
Surface de la maison 145 m² habitables
Prix du terrain seul : 385 000€
Prix terrain + maison : 851 500€