Terrain + maison à Genas
À Genas, dans le charmant quartier d’Azieu, découvrez ce projet d’architecture contemporaine, à réaliser sur une jolie parcelle très bien située. En partenariat avec CARLE Immobilier.
Le terrain
- Surface : 500m²
- Emprise constructible : 35%
- Terrain calme, très belle exposition.
- Quartier résidentiel chic et récent
Le projet de maison
Maison contemporaine d’environ 160 m² habitables avec carport double véhicule.
Une composition de volumes intérieurs multi exposés, en lien avec ses agréables espaces extérieurs :
- Grande pièce de vie plein sud, ouverte sur le jardin principal.
- 2 terrasses exposées nord-ouest et nord-est
- 1 suite parentale en rez-de-jardin avec salle d’eau.
- 3 chambres à l’étage et une salle de bain.
- 1 espace multimédia à l’étage.
- Prestations soignées.
Propositions modulables selon vos envies, prestations haut de gamme, ajustables à la carte.
Caractéristiques techniques
- Conforme RE2020 pour une performance thermique et environnementale optimisée
- Performance énergétique cible : DPE A
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Toiture végétalisée, hors carport.
- Vide sanitaire.
- Conception orientée vers le confort thermique, la sobriété énergétique et la durabilité.
Maison livrée clé en main hors peintures, cuisine, aménagements de placards et extérieurs (terrasses, clôtures…) possibles en option.
Prix
- Terrain seul : 325 000 €
Projet terrain + maison : 678 000 € TTC - Prix incluant : terrain, construction complète, revêtements de sol et raccordement aux réseaux (VRD),
- Hors frais de notaire, droits d’enregistrement et taxes liées à la construction (taxe d’aménagement, raccordement à l’égout…).
Localisation : Genas
Superficie du terrain : 500 m²
Surface de la maison 160 m²
Prix du terrain seul : 325 000 €
Prix terrain + maison : 678 000 €